DOU провели велике літнє зарплатне опитування серед IT-спільноти.
ЛУН взяли ці результати й поєднали їх зі статистикою цін на вторинці у різних містах України: Київ, Львів, Одеса, Дніпро, Харків, Вінниця
Всього лише рік знадобиться Senior розробнику, що працює у Києві, щоб купити однокімнатну квартиру. На таке ж житло Middle спеціалісту потрібно заробляти 22 місяці, а Junior розробнику — майже 5 років або 58 місяців, якщо бути точними.
**тут і далі мається на увазі використання 100% заробітної плати
Схожа ситуація для айтівців у Львові. Для придбання однокімнатної квартири на місцевому ринку вторинки Senior має відкласти ті ж повноцінні 12 заробітних плат, як і колега зі столиці, Middle назбирає на житло на місяць швидше — 21 зарплата. Junior зможе купити однушку за 55 місяців.
Набагато швидше вдасться зібрати на житло ІТ-працівникам з Одеси. Ціна однокімнатного житла на вторинці для Senior-а – 9 зарплат. Middle має відкласти 16 повноцінних зарплат, а місцеві Junior-и витратять на квартиру трохи більш ніж три роки своєї карʼєри — 39 місяців, якщо бути точними.
Найшвидше на однушку в своєму місті назбирає Senior з Харкова — знадобиться 6 зарплат. Далі йдуть спеціалісти з Дніпра та Одеси — по 9 зарплат відповідно. На місяць довше – 10 зарплат – треба відкласти спеціалісту з Вінниці. Найдовше відкладатимуть на покупку Senior-и у Києві та Львові.
Завдяки віджету ЛУН Статистика, ви можете самостійно порівняти зарплати айтівців та ціни на квартири у різних містах України
Там можна знайти цікаві факти. Як, наприклад, те, що 12 зарплат Senior-айтівців у Києві чи Львові – це однушка на вторинці у їх містах, а у Дніпрі за той самий час Senior може накопичити на двокімнатну вторинку.
Чи довго це – відкладати на квартиру в Україні для IT-спеціалістів?
Порівняймо з іншими країнами
За даними “The Financial Times”, у середньому в США у 2023-му році сімʼї для купівлі домівки потрібно 7.58 річних доходів.
Порівнюємо: Junior розробнику в Києві для придбання 1-кімнатної квартири потрібно в 2 рази менше часу. Одній людині треба менше часу, ніж домогосподарству в США.
У Великій Британії в середньому потрібно 9 річних доходів для купівлі домівки. В Україні довше треба заробляти лише на трикімнатну вторинку в Києві, маючи дохід Junior спеціаліста. Всі інші, включаючи Junior розробників в інших містах, в середньому можуть зібрати навіть на 3-кімнатну квартиру швидше, ніж британці.
Згідно з даними сервісу Numbeo, у Лісабоні для покупки житла потрібно відкласти 19 річних доходів сімʼї. За такий самий час Junior в Києві може придбати 2 трикімнатні квартири.
Для українських ІТ-шників терміни накопичення на житло виглядають неймовірно швидкими, у порівнянні з наведеними вище світовими реаліями. Middle розробникам на 1-кімнатну квартиру на вторинці треба відкласти від 13 до 22 зарплат. Це від 1.08 року до 4.08 року. Для купівлі 3-кімнатної квартири на вторинці знадобиться максимум 4.08 роки повноцінно відкладених доходів.
Для Junior розробника це буде від 2 до 5 років за однокімнатну квартиру і до 11-ти років за трикімнатну квартиру на вторинці.
З максимальною швидкістю рухаються Senior спеціалісти: від 6 місяців для однокімнатної квартири до 2.17 років за покупку трикімнатної квартири на вторинці.
Загалом світова практика купівлі житла – це купівля його в іпотеку. Швидкість накопичення коштів на власне житло у IT-спеціалістів є однією з найвищих, в порівнянні з іншими сферами діяльності, в Україні. А крім того, вигідна іпотека могла б допомогти зробити купівлю квартир більш доступною. Наразі в Україні впроваджується програма єОселя.
Після першого етапу, коли кредитування було доступним тільки для представників обмеженого кола професій, з 1 серпня 2023 року єОселя буде доступною для всіх громадян України.
ДЕЖАВЮ МЕДІА
